現為土城海山店專案經理的林建興,來自單親家庭,小學時父母離異,跟著媽媽生活,但未久媽媽又罹患紅斑性狼瘡不能操勞工作,只能依賴離婚前與父親共買的一間頂樓加蓋公寓收租度日,供他一路唸到大學,這讓林建興體認到房子不僅能遮風蔽雨,還能成為被動收入,協助人們圓夢。
「一通風設備個月收租2萬多元,不算高,但卻是供應我與媽媽2、30年來生活的主要收入來源!」在林建興心目中,房子可協助人們圓自己的夢,圓別人的夢,為此,退伍後即毅然投入房仲工作。
那時林建興還很大膽做了件事,到房仲工作不久,月工廠降溫風扇薪5萬的他,就與母親商議,賣掉與母親原本在土城山上居住的2百多萬小房子,到山下買逾千萬的電梯大樓,他算負壓排風扇好一個月連本帶息支付3.8萬,生活開銷省一些,應足夠支應,林說「現在回頭想想,那時真的很大膽,但也因有這壓力,讓我更努力投入工作。」
才30歲出頭,在信義房屋工作4年,連年拿下中和、土城、三峽區成交王,今年更拿到業績、成交件數雙TOP1,4年多累積拿過19次龍虎榜。但在林建興眼中,從事仲介不僅是買賣房子,也可協助搭起客戶親友、家人間的情誼。
負壓風機向外排出空氣使室內氣壓下降,室內空氣變稀薄, 形成一個負壓區,空氣由于氣壓差補償流入室內。在工業廠房實際套用中,負壓風機集中安裝于廠房一側,進氣口于廠房房另外一側,空氣由進氣口到負壓風機形成對流吹風。在這個過程中,靠近負壓風機附近的門窗保持關閉,強迫空氣由進氣口一側門窗補償流入車間。空氣排著隊、有秩序的由進氣口流入車間,從車間流過,由負壓風機排出車間。換氣徹底、高效,換氣率可高達99%。通過具體的工程設計、根據需要設計換氣速度和風速,任何高熱、有害氣體、粉塵煙霧均能迅速排出車間,任何通風不良問題均能一次性徹底解決。從開啓風機的幾秒鍾內即可達到通風的效果。
一件令林建興象深刻的成交案是,屋主夫婦過世,繼承的四姊妹從嫁出去便已不往來,為了處理這間從小生活的房子,讓他們再度有了交集。
林建興說,那時老三來探詢,了解閒置沒處理的房子出售價位等問題,但長姊希望保留、捨不得賣,老二不管、老四較小不懂,但篤信基督教的長姊與信佛道教的老三,從之前辦喪禮就意見不一,爭執不斷。
「那時分住不同地點的四姊妺,需一位一位分開溝通。」林建興說,也許他從小與母親常到佛寺當義工,較能理性、溫和的看待相關問題,在溝通時,不管姊妺是否要售屋,先期協助打開他們彼此心結,也告訴他們,父母一定希望四姊妹能相互扶持,後來順利破冰,還每年約好要聚會,原本屋況不佳的房子也經林建興整理後,2個月內就售出。
廠房通風對於企業來說是產品的靈魂所在,也是創造價值的場所所在,為了保障室內新鮮流通,必須要注意,在工業生產中也會產生一定的廢氣及工業汙染,這樣的廠房悶熱空氣對於人體健康有很大的影響,況且人在密閉的房間裏待久了自然會產生胸悶、呼吸不舒暢等感覺。所以說,廠房的自然通風設計對於裝修來說是十分重要的。廠房通風是利用通風機械及器材,帶走影響人體健康、人員活動區內的餘熱、生產機械產生過度的熱量、汙濁氣體和有害氣體,引進室外氣流(主要來自自然風),使廠房內獲得足夠的新鮮空氣,提高廠房內的環境及空氣質量。